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ダーウィンファンディングの評判・口コミ！利用した私の評価

ダーヴィンファンディングの評判

ダーウィンファンディング（DARWIN funding）は投資家からポイ活の人まで幅広い人気を集めますが、サービスの評判と信頼性は押えておきたいところです。

本ページではダーウィンファンディングの評判・信頼性・特徴について、利用した私の口コミと評価もふまえ踏まえて分かりやすく解説していきます。

これから始めてみたいという方は、ぜひ参考にしてください。

ダーウィンファンディング（DARWIN funding）の評判

ダーヴィンファンディングの評判

口コミ評価

ダーウィンファンディングですが、実際の利用者からの評判は良好なものが多く、現時点においては大きなトラブルは見られない状況です。

ハピタス等ポイントサイト経由でポイントが貯まることから、ポイ活をされている人からも人気を集めています。

Amazonギフト券など投資額に応じたキャンペーンに惹かれ、投資している人が多いですが、最近はボーナスの使い道など資産運用で利用されるケースも増えています。

募集金額は150％～300％と100％を常時越え、抽選になるほど人気を集めているため評判は上々といえるでしょう。

利用している人の口コミ

気になる口コミ

少し気になる口コミとして「ポイントサイトだと抽選漏れやすい」という声が出ています。

あくまでも一部の口コミであり裏付けはありませんが、当選確率を上げることを優先するならポイントサイト経由ではなく、公式サイトで口座開設しておく方が良いかもしれません。

私も利用していますが口座開設は正規でおこなっています。

ダーウィンファンディングの口座開設については無料で最短5分で終わります。

現在は、新規投資家登録でPayPayポイント500ポイントをもらうことができます。

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ダーウィンファンディング（DARWIN funding）の信頼性

ダーヴィンファンディングの評判

信頼性の評価

ダーウィンファンディングは、ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が手がける「不動産クラウドファンディング」サービスです。

運営会社は不動産投資サポート業務をおこなっており、多くの資産性・収益性の高い物件の供給をしてきた実績をほこります。

詳細な実績としては、東京23区・駅徒歩10分以内の収益性が高い中古マンション累計販売戸数「700戸以上」を達成しています。

株式上場はしていないものの不動産会社としては中規模以上の規模感と実績があり、一定の信頼はできるものと考えられます。

エンジャパンの企業口コミ評価では星四つ（五つで満点）を獲得し、内部評価も安定していますね。

知名度は低いため「怪しい？」と検索する人もいますが大きな問題は感じません。

デメリットとしてはサービス開始から比較的間もないサービスであり、サービス自体の実績はそれほど充実していない点になります。

ダーウィンファンディング（DARWIN funding）の物件評価

ダーヴィンファンディングの評判

物件評価

不動産物件は、東京23区をはじめ・駅徒歩10分以内の収益性が高い中古マンションを厳選し、資産価値が下落しにくい傾向にあります。

これまでの主な用途は「共同住宅マンション」となっています。

投資する際は細かな立地を確認する必要はありますが、総じて良いといえそうです。

物件によっては優先劣後比率がことなり、90：10のようにややリスクをとったものもあるので内容はよく確認しましょう。

人気の物件になると抽選で当たりにくくなるので注意してください。

ダーウィンファンディング（DARWIN funding）の利回り

ダーヴィンファンディングの評判

利回り評価

  • 平均想定利回り：5.5～6.5％

ダーウィンファンディングの想定利回りは、類似サービスと比べて「やや高い」といえます。

運用期間は平均1年程度と短期的なものが多く、気軽に投資しやすいでしょう。

利回りの考察

大手サービスの平均想定利回り2～3％、トップクラスでも7～8％であることをふまえると、利回りそのものは魅力的な部類に入ります。

不動産評価額が運用開始時より一定の％を下回らなければ、投資家に損失は発生しない仕組み（優先劣後方式）も採用しています。

なお、元本保証はありませんのでリスクには充分注意しましょう。

利回りが高いということはリスクも高いということができ、全体のバランスをみて投資判断をすることが大切です。

始め方

ダーヴィンファンディングの始め方

ここでは私が行った公式サイトから始める方法をまとめました。

慣れてる人は簡単にできますが、初めての人はつまずいたり面倒に感じる恐れがあるので、流れを確認しておくと良いでしょう。

STEP1

まずは、DARWIN fundingの公式サイトにアクセスした後に、黄色いボタンの「会員登録」のボタンを押してください。

ダーウィンファンディングの始め方

メールアドレスをパスワードの入力を求められるので入力します。
認証用のメールが送られてきますので開いて、リンクをクリックして本登録を完了させます。

STEP2

本登録が完了したら「基本情報」や「投資適合性」「銀行口座情報」の入力をしていきます。

注意ポイント

通帳かネットバンキングの画面、いずれかの画像をアップロードする必要があります。
あらかじめ準備しておくとスムーズです。

入力がすべて完了すると「本人確認方法の選択」を選ぶ項目になるので、以下2つよりお選びください。

  1. オンライン本人確認
  2. ハガキで本人確認

「1」の場合だとオンライン上で本人確認をするための作業に入ります。

私の場合は「２」のハガキで本人確認を選びました。この場合ですと、身分証明書をアップロードして、あとはハガキを受け取るだけで良いのでおすすめです。

STEP3

「本人確認用のハガキ」が自宅に送られてきますので、ハガキに記載されている「本人確認ID入力ページ」にアクセスして、「本人確認ID」を入力すれば全て完了です。

ダーウィンファンディングから送られてくるハガキ
・上記はDARWIN fundingから送られてくるハガキ

キャンペーン情報

・新規投資家登録でPayPayポイント500円分をプレゼント中

・現在募集中の「DARWIN funding 開発型12号」において、出資口数に応じたPayPayポイントをプレゼント中。

運営会社

運営会社 ダーウインアセットパートナーズ株式会社
所在地 【本社】東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館３階
【大阪支店】大阪府大阪市淀川区宮原1-3-1　新大阪ステーションビル306号室
代表者 男松祐次
創業 2009年9月18日
資本金 1億円
事業内容 ■投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理 ■プロパティマネジメント ■アセットマネジメント ■新築マンションの企画、開発、販売 ■不動産クラウドファンディング
免許 宅地建物取引業：国土交通大臣（1）第10526号
不動産特定共同事業：東京都知事 第163号
賃貸住宅管理業：国土交通大臣(1) 第007265号
加盟協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
E-Mail info@darwin-ap.co.jp
URL https://www.darwin-ap.co.jp/

現在の運営会社は、2009年にパシフィックリテイリング株式会社より全事業譲渡を受ける形で2009年に設立されました。

中古マンションを中心に展開する不動産会社としての人気・実績をほこり、自社一括での賃貸管理ができるなど、不動産クラウドファンディングの事業者としては申し分ないでしょう。

運営会社の実績は問題ないかなと思います。

ダーウィンファンディング（DARWIN funding）の評価と評判まとめ

総合評価

ここまでダーウィンファンディング（DARWIN funding）の評判、特徴について見てきました。

現時点でのサービス総合評価は5段階で4としました。

ポイントやキャンペーン目的で利用される人も多いですが、それを除いても利回りや運用期間などの条件に優れています。

上場企業が運営するサービスと比べると信頼性は落ちますが、運営会社の実績も充分です。

知名度が低いことが心配という場合は、1万円からの少額投資もできるため、無理はせずキャンペーンなど併用すると始めやすいでしょう。

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